В Госдуму внесен законопроект о деприватизации жилья

0 Comments 19:50

Важный документ внесен в Госдуму. Его автор — Елена Николаева, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Этот документ в сложившейся ситуации может оказаться своеобразной палочкой-выручалочкой для большой категории граждан.

Законопроект предоставляет право собственникам жилья, попавшим, аккуратно скажем, в сложную жизненную ситуацию, добровольно и бесплатно вернуть свою квартиру назад в государственную и муниципальную собственность. Такое право по замыслу разработчика законопроекта будет предоставлено малоимущим гражданам и тем, у кого есть основания быть признанными таковыми. Для этого надо внести изменения в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Вот что рассказала корреспонденту «РГ» Елена Николаева:

— Деприватизация — это термин, обозначающий процедуру передачи жилья, находящегося в частной собственности в государственную и муниципальную собственность. Сейчас это могут сделать граждане, которые приобрели жилье в собственность в порядке приватизации. Причиной деприватизации может стать, например, невозможность собственника нести дальнейшее бремя содержания принадлежащего ему жилья.

К возможности вернуть жилье назад отечественное законодательство возвращалось не раз. В законе «О введении в действие ЖК РФ», принятом в 2004 году, в статье 20 изначально предлагалась норма о деприватизации. Так, малоимущие граждане, которые приватизировали единственное имеющееся у них жилье до 1 января 2007 года, имели право передать его в государственную или муниципальную собственность. В этом случае с ними должен был быть заключен договор социального найма занимаемого ими жилого помещения.

Потом эта норма не раз менялась. В 2006 году правом деприватизации могли воспользоваться все без исключения граждане, главное, чтобы единственное принадлежащее им жилье было приватизировано до 1 марта 2010 года. Когда наступил этот день, записали, что квартира должна была быть приватизирована до 1 марта 2013 года.

Читайте также:  Сестры из Мурманска выиграли в лотерею более 100 млн рублей

В 2012 году от порочной практики продления сроков решили отказаться. В настоящее время статья 20 звучит так:

«Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».

Таким образом, любой гражданин вне зависимости от даты приватизации жилого помещения может передать его в государственную или муниципальную собственность.

Законопроектом депутата Елены Николаевой предлагается ввести в этот порядок некие ограничения. В частности, речь идет о том, чтобы предоставлять право на деприватизацию только малоимущим и тем людям, которые могут быть признаны таковыми. При этом право на деприватизацию может быть реализовано в отношении любого жилого помещения вне зависимости от способа его приобретения. Объясняет депутат это так: отказ от права собственности — скорее вынужденная мера, вызванная постоянно увеличивающимся бременем собственника по содержанию своего имущества. Сегодня к обязанностям собственников добавились взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Также не следует забывать о налоге на имущество, который теперь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, а не инвентаризационной. В результате приватизации был сформирован класс «нищих собственников», которым надо дать эффективный механизм по возврату имущества в муниципальную собственность.

 

 

Наталья Козлова

Источник: rg.ru

Related Post

Баталина: средняя пенсия в РФ составила с февраля 12 400 рублейБаталина: средняя пенсия в РФ составила с февраля 12 400 рублей

0 Comments 19:50

<div class="at-above-post addthis_tool" data-url="https://factoria-trade.ru/dengi/batalina-sredniaia-pensiia-v-rf-sostavila-s-fevralia-12-400-ryblei.html"></div>Средняя пенсия в России с 1 февраля превысила 12 000 рублей, сказала в эфире «Русской службы новостей» председатель комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов

Деньги

Штраф за неуплату налогов привяжут к ставке ЦБШтраф за неуплату налогов привяжут к ставке ЦБ

0 Comments 19:52

<div class="at-above-post addthis_tool" data-url="https://factoria-trade.ru/dengi/shtraf-za-neyplaty-nalogov-priviajyt-k-stavke-cb.html"></div>Налогоплательщики в последние полгода постоянно задерживают налоговые платежи, так как им выгоднее подавать их позднее из-за меняющегося курса рубля и темпов роста инфляции. Чтобы пресечь такую практику,

Деньги

MoneyMan создал портрет потребителя услуг микрозаймовMoneyMan создал портрет потребителя услуг микрозаймов

0 Comments 19:52

<div class="at-above-post addthis_tool" data-url="https://factoria-trade.ru/dengi/moneyman-sozdal-portret-potrebitelia-yslyg-mikrozaimov.html"></div>По результатам исследования MoneyMan создан портрет потребителя услуг сервисов интернет-микрозаймов Типичным потребителем онлайн-МФО является мужчина до 30 лет с доходом до 40 тысяч рублей, с высшим образованием,

Деньги
Top.Mail.Ru